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          海通国际|禹洲地产: 稳健前行 迈向千亿 重申“买入”评级

          阅读:   时间:2019-04-10 14:00:15
          以下内容节选自:海通国际研究报告 
           
          海通国际认为,禹洲地产2019年合约销售目标稳健可期,2020年千亿目标依然坚定。2019年以来公司抓住时机积极拿地,新增货值亮眼,预计能进一步支撑收入增长。该行重申“买入”评级,目标价8.18港元。
           
          稳健前行,迈向千亿
           
          该行认为,禹洲将2019年合约销售目标定在人民币670亿元,同比增长20%,该增长率符合行业平均水平。公司2019年可售货值充足,达约人民币1,103亿元,约40%的可售货值将于上半年推出(下半年60%)。管理层表示对2020年合约销售达到人民币1000亿元的目标依然坚定。
           
          积极拿地,增长可期
           
          该行认为,2019年第一季度以来,公司在土地市场回温之前积极拿地,新增可售货值亮眼。管理层也表示,将会在大湾区积极寻找收并购机会。该行预期禹洲日益加快的土地收并购节奏将为2020年的千亿目标提供有力的支撑。同时,该行认为公司已售未结转金额将会进一步支撑2019年的收入增长,值得期待。
           
          市场回暖,政策放宽
           
          该行表示,预计禹洲将成为2019年房地产政策放宽、区域市场回暖的受益者之一。鉴于公司主要布局在一二线城市,预计将在2019年抓住良好市场机遇积极推出新项目。
           
          以下内容节选自:海通国际研究报告 
           

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